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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im fränkisch-schwäbischen Grenzraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Der Erwerb ist als Kapitalanlage konzipiert. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Objekt - Hausinterne Service- und Funktionsräume - Gepflegter Gesamtzustand - Unterlagen digital verfügbar
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im fränkisch-schwäbischen Raum mit Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, getragen durch regionale Altersstruktur und kurze Wege für Angehörige.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den ÖPNV; Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgung im Umfeld.
Ein wohnortnaher Standort für Eigentümer ist nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung sowie die wesentlichen Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
