10 Zimmer • 210 m² • 1.110 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €265.000 €
1.262 €/m²
10 Zimmer • 210 m² • 1.110 m² Grundstück • frei ab sofort
Gepflegtes Wohnhaus mit Garten und Balkon!
Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1976 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.110 m² großen Grundstück in Veringendorf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde im Jahr 2024 mit einem neuen Geländer und einem neuen Boden ausgestattet. Des weiteren befindet sich eine separate Küche (ink. EBK), ein im Jahr 2019 renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer auf dieser Etage. Über die Treppen im Flur gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Es bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer, eine nach Süden ausgerichtete Loggia, eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, eine Terrasse mit neuem Boden (ebenfalls aus 2024), sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Außerdem befindet sich der Heizraum sowie ein Kellerraum auf dieser Etage. Im Jahr 2017 wurde die Heizung auf Fernwärme (Biogas) umgestellt.
Für Ihren PKW finden Sie Platz im Hof oder der Garage neben dem Haus. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für die Kinder zum Spielen und für die Erwachsenen zum Gärtnern und Entspannen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!
Merkmale
frei ab sofort
1.110 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
1.261,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veringendorf, Veringenstadt, Veringendorf (72519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schön gelegen im Orsteil Veringendorf.
Veringenstadt - "die Perle des Laucherttals" - mit rund 2.100 Einwohnern liegt Veringenstadt idyllisch gelegen im Laucherttal zwischen Sigmaringen und Gammertingen und ist durch ihre Höhlen und urgeschichtlichen Funde sowie das im Heimatmuseum befindliche vollständig erhaltene Hexenhemd weit über ihre Grenzen hinaus bekannt. Neben der Kernstadt hat Veringenstadt zwei weitere Stadtteile, Veringendorf und Hermentingen. Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Veringendorf. Umgeben von einer reizvollen Kulturlandschaft bietet die Stadt ein reges Vereinsleben. Mit der B 32 sowie Bahnhöfen in allen drei Ortsteilen ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. Direkt vor Ort finden Sie einen Landarzt, Tierarzt und eine Apotheke sowie zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Somit bietet Veringenstadt eine funktionierende Infrastruktur. Außerdem ist eine Grundschule sowie Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und Betreuung von Kleinkindern bereits unter 1 Jahr vorhanden. Schöne Wander- und Radwege bieten auch in der Freizeit optimale Gestaltungsmöglichkeiten.
Veringenstadt liegt umgeben von schönen Naturlandschaften zwischen Stuttgart (ca. 90 km) und dem Bodensee (ca. 60 km).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
