Produktionshalle zum Kauf
1050000 €
396 m² Lagerfläche • teilbar von 188 m² bis 206 m²

Gewerbehalle mit Büro mit 396 m² Nutzfläche und 1.120 m² Grundstück in Fürth

Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 396,44 m², mit einer Fertigteilgarage, mit einem ca. 4,00 Meter hohen Sektionaltor mit einem Büro, einem WC, mit einem Abstellraum und mit einem 1.120 m² großen Grundstück in Fürth

Merkmale

frei ab 31.10.2028
1 Geschoss
1.120 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss

Die Gewerbehalle wurde 1995 in Massivbauweise mit Streifenfundamenten aus Beton B 25 und mit einer Bodenplatte aus Monlithbeton mit einem Satteldach in Stahlbinder-konstruktion mit einer Dachneigung von ca. 12 bis 15 Grad mit Trapezblechdach mit 1 Sektionaltor mit einer lichten Höhe von ca. 4,25 Metern und mit 30 cm starken Mauerwerk, mit Brandschutzmauern in 2 x 15 cm Stahlbeton mit einem Büro, einem WC und mit einem Abstellraum, mit einer Vissmann Atola-RN Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und mit Kunststofffenstern mit Kunststoffrollos errichtet.

Die freitragende Gewerbehalle hat eine Firsthöhe von ca. 4,50 Metern und eine lichte Höhe von ca. 4,25 Meter im Bereich der Traufe bzw. der Außenwand des Sektionaltors.

Die Gaszentralheizungsanlage mit einer F 90 Brandschutztür befindet sich in der Gewerbehalle.

Das Hofgrunstück ist mit einer asphaltierten Zufahrt ausgestattet.

Die Einfriedung des Gewerbegrundstücks besteht aus einer Zaunanlage und einem feuerverzinkten Einfahrtstor.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.087.485 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

37.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterfarrnbach, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Fürth, in der Nähe des Fürther Hafens, der Bundesstraße 8, der Südwesttangente und ca. 5,0 km von der Autobahnanschlußstelle A 73 (Frankenschnellweg) entfernt.

In einer Entfernung von ca. 200 Meter befindet sich eine Stadtbushaltestelle und ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz, daß in die Fürther Innenstadt führt.