Dieses attraktive Baugrundstück mit rund 747 m² befindet sich im Ortsteil Riedersbach in der Gemeinde St. Pantaleon und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die Widmung als gemischtes Baugebiet (M) eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - von klassischem Wohnen (Hauptwohnsitz) bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten, sofern dies mit der Umgebung vereinbar ist.
Besonders hervorzuheben sind die bereits vorliegende Bauplatzerklärung mit zulässiger zweigeschossiger Bebauung sowie die vollständige Erschließung des Grundstücks. Die Anschlussgebühren für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt - ein erheblicher finanzieller Vorteil für zukünftige Bauherren.
Merkmale
Bezug: ab sofort
747 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
199,46 €/m²
Provision für Käufer
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Lage
Sankt Pantaleon (5120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und Anbindung - das Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße, wodurch sowohl eine optimale Infrastruktur als auch eine gewisse Verkehrsfrequenz gegeben ist. Die umliegende Region bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während die Stadt Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar ist.
Eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein gut angebundenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
