Genießen Sie den Fernblick von Ihrer modernisierten Eigentumswohnung
Im Jahr 1972 wurde in ruhiger zentrumsnaher Lage dieses massive Mehrfamilienhaus errichtet. Auf der obersten Ebene dieses 3-geschossigen Gebäudes befindet sich die erst kürzlich modernisierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Gäste WC und einem Bad. Das Highlight ist der großzügige Balkon, der über die gesamte Flächenbreite des Wohnzimmers verläuft. Hier können Sie über die Stadt bis in die Ferne die schöne Natur des Voglers blicken. Erst vor einigen Monaten wurde auf dem Balkon ein neuer Edelstahl-Handlauf montiert. Die Türen, samt Wohnungstür und Glastür, die Fußbodenbeläge, die Wände und auch die Decken sowie die Einbauküche wurden im Jahr 2021 erneuert und modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die momentanen Hausgeldkosten betr?gen € 400,--.
Die Wohnung ist ideal für ein Haushalt bis 3 Personen. Aufgrund der zentrumsnahen Lage, können viele Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Falls Sie einen PKW besitzen, ist in der Regel Platz auf der Straße oder es gibt auch mietbare Garagen in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf ihr Interesse.
Merkmale
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.623,38 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzminden (37603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Vor einer Besichtigung... Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung das Web-Exposé an und anschließend können wir Ihnen auch eine persönliche Besichtigung anbieten. Die Eigentümer wünschen vor einer Innenbesichtigung die Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung. Herbei sind wir Ihnen gerne behilflich - sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
