Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 313.449 € 4 Zimmer 133,7 m² 680 m² Grundstück Sulzbachtal 67734

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
313449 €
2.344 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 680 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus: Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus im idyllischen Sulzbachtal! Dieses projektiert Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche in zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, sind Sie hier bestens versorgt. Der Dachboden eröffnet Ihnen zudem zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien und dem durchdachten Design begeistern, das Ihren Wohntraum wahr werden lässt!

Merkmale

680 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Granit
Fernblick
Garage

Die Auswahl der Bodenbeläge ist vielfältig: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC - hier können Sie nach Wunsch entscheiden. Jeder Bodenbelag bietet Ihnen seine eigenen Vorteile, sei es die warme Ausstrahlung von Holz oder die pflegeleichte Eleganz von Fliesen. Die Heizungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Durch den Niedrigenergie-Standard und die KFW40 und KFW55 Energieeffizienz sind Sie bestens gerüstet für die Zukunft.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

313449 €

2.344,42 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

335.390 €1

Kaufpreis

313.449 €

Kaufnebenkosten

21.941 €

Notarkosten (1,5%)

4.702 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.672 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.567 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbachtal (67734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Stefan WirthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WXMZIRA5QC

Referenznummer: 2060-357-kw05-57397