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HB Real Estate GmbH
329 €
2 Zimmer  •  59,8 m²

Wohnung zur Miete
329 €
2 Zimmer  •  59,8 m²

Idyllisches Wohnen im Grünen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Nienburger Weg 22!

Wir sanieren für Sie! Freuen Sie sich auf einen hochwertigen Laminatboden und weiße Türen!

Willkommen im idyllischen Brumby, wo der Nienburger Weg eine einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,80 m² bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine behagliche Atmosphäre inmitten einer ländlichen und ruhigen Umgebung.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen harmonischen Fluss zwischen den zwei Zimmern schafft. Der geräumige Abstellraum ist ein praktisches Extra, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Effizienz des Wohnraums maximiert.

Für zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten steht ein Keller zur Verfügung. Dies ermöglicht eine geordnete Organisation und Unterbringung persönlicher Gegenstände.

Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Wäscheraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen können. Dieser Raum bietet genügend Platz, sodass die Wäschepflege bequem und stressfrei erledigt werden kann.

Die Umgebung von Staßfurt OT Brumby bietet malerische Landschaften und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Dorfambiente ein Gefühl von Gemeinschaft und Gemütlichkeit vermittelt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist somit die ideale Wahl für all diejenigen, die sich nach einer behaglichen und ruhigen Wohnatmosphäre im ländlichen Umfeld sehnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo ländlicher Charme auf modernen Komfort trifft!

Merkmale

  • Bezug: voraussichtlich 15.06.2026
  • vermietet
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
538,20 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
328,90 €
Nebenkosten
209,30 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
657.8 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 328,90 EUR

Lage

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Nienburger Weg 22BrumbyStaßfurt (39443)
Der Nienburger Weg verläuft durch den idyllischen Ortsteil Brumby in Staßfurt und befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Wohngegend. Diese Lage kombiniert geschickt städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.

Die Straße ist von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt, bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Diese harmonische Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien, Paare als auch Singles gleichermaßen attraktiv ist.

Der Ortsteil bietet eine gute Verkehrsanbindung, wodurch man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Nähe zur Verfügung. Der Nienburger Weg selbst wird von Bäumen gesäumt und strahlt eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung aus.

Insgesamt ist der Nienburger Weg in Staßfurt ein angenehmer Ort zum Leben, der eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, modernisiert

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Über den Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Justine HassDein Kontakt
Online-ID: 26WXPHTIDNJF
Referenznummer: 5757
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