Ankum | Renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus, perfekt für Paare oder kleine Familien
Dieses großzügige 4-Zimmer-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ankum und überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente mit viel Platz für Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 114,89 m² Wohnfläche erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem, eingezäuntem Garten - der perfekte Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierung und wird voraussichtlich zum 01.07.2026 fertiggestellt. Die gezeigten Bilder dienen zur Veranschaulichung des geplanten zukünftigen Zustands.
Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte in einem separaten Gebäudeteil. Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ermöglichen komfortables Parken. Darüber hinaus ist bereits der Ausbau einer Ladesäule für E-Mobilität in Planung - ein modernes und zukunftsorientiertes Extra. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Kaltmiete
9,14 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Knörlpatt 7A, Ankum (49577)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Ankum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Grundschule, Oberschule sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass umliegende Städte und Ziele bequem und schnell erreicht werden können. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Tierhaltung ist nicht so gern erwünscht.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
