Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten !! Möbel rein und fertig !
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rüdenhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 580 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitaktivitäten. Das durchdachte Raumkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus wird mit besonderer Sorgfalt und hochwertiger Ausstattung projektiert, sodass es perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
Bezug: 2027
580 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Zur gehobenen Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet und für wohlige Wärme sorgt. Die Beheizung entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis garantiert. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmeisolierung und Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls in hoher Qualität vorhanden. Die lichtdurchfluteten Räume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529315 €529.315 €
3.625,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
558.428 €1
Kaufpreis
529.315 €
Kaufnebenkosten
29.113 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.940 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.647 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüdenhausen (97355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Rüdenhausen in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in der Nähe und laden zu aktiver Erholung ein. Dank der naturnahen Umgebung genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses profitieren Sie von der Festpreisgarantie und der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass allkauf für Sie alle wichtigen Arbeiten übernimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
