Baugrundstück am Mellensee – ruhige Lage nahe Wald und See
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke: Vogelsang 9 mit ca. 702 m² sowie das benachbarte Grundstück Vogelsang 11 mit ca. 714 m². Die Verfügbarkeit des zweiten Grundstücks bitten wir gesondert anzufragen.
Das Grundstück Vogelsang 9 verfügt zusätzlich über ein errichtetes Gebäude in Sandwichbauweise mit ca. 45 m². Auf dem benachbarten Grundstück Vogelsang 11 befindet sich ein kleines Pumpen- bzw. Technikhaus. Starkstrom sowie Glasfaser, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Der Wasseranschluss befindet sich an der Straße.
Die Grundstücksbreite beträgt vorn ca. 20 m und hinten ca. 16 m.
Die jährliche Grundsteuer liegt bei ca. 116 € für Vogelsang 9 und ca. 118 € für Vogelsang 11.
Die Grundstücke eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – hier lassen sich sowohl individuelle Wohnträume als auch interessante Kapitalanlagen realisieren. Auch eine Bebauung durch einen Bauträger ist denkbar. Bei Bedarf stellt der Eigentümer gern Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und weiteren Fachfirmen zur Verfügung, wodurch sich bei der Planung und Umsetzung unter Umständen Zeit und Kosten sparen lassen. Ob Massivhaus oder Fertighaus – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Merkmale
frei ab sofort
702 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
151900 €151.900 €
216,38 €/m²
Provision für Käufer
Für die Vermittlungstätigkeit fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis an. Die Provision ist am Tag nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
162.746 €1
Kaufpreis
151.900 €
Kaufnebenkosten
10.846 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klausdorf, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke: Vogelsang 9 mit ca. 702 m² sowie das benachbarte Grundstück Vogelsang 11 mit ca. 714 m². Die Verfügbarkeit des zweiten Grundstücks bitten wir gesondert anzufragen.
Das Grundstück Vogelsang 9 verfügt zusätzlich über ein massiv errichtetes Gebäude mit ca. 45 m². Auf dem Grundstück Vogelsang 11 befindet sich ein kleines Pumpen- bzw. Technikhaus. Auf den Grundstücken befindet sich bereits ein Starkstromkasten. Glasfaser sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse liegen straßenseitig an.
Die Grundstücke bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – zur Eigennutzung, Vermietung oder auch als Projekt für einen Bauträger. Bei Bedarf kann der Eigentümer Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und weiteren Fachfirmen zur Verfügung stellen, wodurch sich bei der Planung und Umsetzung unter Umständen Kosten sparen lassen.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Mellensee ist in ca. 9 Gehminuten, der Wald in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch das Strandbad Klausdorf und ein Beachvolleyballplatz befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Arztpraxen, Restaurants, Sparkasse, Kita und Grundschule sind gut erreichbar. Zossen ist mit dem Auto schnell erreichbar, und auch Berlin ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn gut angebunden.
