Mehrfamilienhaus in Kronsrode Mitte, Neubau aus dem Jahr 2022
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 40,72 € Wasserkosten // Neubau // Wohnung ist barrierefrei // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Energieträger: Gas) // Kellerraum // hochwertige PVC-Planken in Holzoptik // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Balkon // separate Küche: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss, Duschkabine// Abstellkammer // Gegensprechanlage // Fahrradkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
657,72 €
Nebenkosten
166 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
126,28 €
Kaution
1972 €1.972 €
Lage
Kattenbrookstrift 107, Bemerode, Hannover (30539)
Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen - in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses - darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7 // hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Der Baubeginn ist für Anfang 2021 angedacht. Die weiteren hannoverschen Akteure sind Delta Bau AG, Gundlach, KSG Hannover, meravis sowie der Spar- und Bauverein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze können für 65,00 € monatlich angemietet werden
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