Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete und betriebsbereite Gastronomie in Berlin-Köpenick, in guter Lage an einer der Hauptstraßen, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt.
3 Gästeräume mit insgesamt ca. 30-35 Sitzplätzen + ca. 12 im Außenbereich
Restaurant ist aktuell in Betrieb und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Keine Abgabe an Konzepte mit sehr intensiven Kochgerüchen (z.B. klassisch chinesisch, indisch etc.) Kein Imbiss-/Fast-Food-Konzept mit starker Geruchs- oder Lärmbelastung gewünscht
Aktuelle Mietvertragslaufzeit: 3 + 5 Jahre
Nach Übernahme voraussichtlich Umstellung auf 5 + 5 Jahre möglich (in Abstimmung mit Vermieter)
Kaufpreis/Ablöse für Inventar, Ausstattung und Geschäftsübernahme: 50.000 € VB
Nach Vereinbarung Ratenzahlung möglich, auch über einen längeren Zeitraum, bei einer Anzahlung von mindestens 15.000 €. Vorausgesetzt werden entsprechende notarielle Sicherheiten / Garantien. ? Sonstiges Nur für Betreiber mit Erfahrung in der Gastronomie
Derzeit ohne festes Personal.
Das beigefügte Foto ist ausschließlich beispielhaft und zeigt nicht das reale Objekt.
Übergabe nach Absprache, inklusive Inventar (genaue Liste nach Vereinbarung)
Privatverkauf als Gesamtpaket. Interessenten bitte ich um eine kurze Vorstellung (Berufsleben) und ein Erstkonzept für das Restaurant.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Terrasse
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
1.600 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Grünau, Berlin (12527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt eignet sich ideal für klassisches Restaurant ohne starke Geruchsbelastung.
Gut sichtbare Lage an einer Hauptverkehrsstraße
Nähe zum Wasser, gute Frequenz durch Anwohner und Laufkundschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Öffentlicher bzw. in der Nähe befindlicher Parkplatz für Gäste vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
