Individuelles Einfamilienhaus in Mondorf - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient realisiert
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Mondorf bietet Ihnen auf 163,45 m² eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. Mit 5,0 Zimmern und 2 Etagen steht Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur Verfügung: 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das 593 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Bus und Apotheke, ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr Haus maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen, von der Raumaufteilung bis zum Innenausbau. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen fördert. Als Niedrigenergiehaus im KfW55-Standard mit moderner Wärmepumpen-Befeuerung genießen Sie energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen bei niedrigen Betriebskosten.
Merkmale
593 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung Ihres Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Wunsch auswählen können: Fliesen bieten eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, Laminat vereint Wärme und Strapazierfähigkeit, PVC ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, und Teppichboden sorgt für ein gemütliches Raumgefühl.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster optimal ausgestattet, um Ihnen täglich Komfort und Helligkeit zu bieten.
Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344539 €344.539 €
2.107,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
386.125 €1
Kaufpreis
344.539 €
Kaufnebenkosten
41.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.168 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.395 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.723 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mondorf (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet von Mondorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen. Die Wohngegend bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag angenehm und komfortabel gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und Vertrauen: Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie können Sie sich auf eine zuverlässige Umsetzung Ihres Projekts verlassen.
Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen die Möglichkeit bieten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation im Fertighausbau. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, das Sie sicher und entspannt durch den Hausbau begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
