Terrassenwohnung zum Kauf 517.000 € 4 Zimmer 110 m² EG Raderach Friedrichshafen 88048

Terrassenwohnung zum Kauf
517000 €
4.700 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • EG

88048 Friedrichshafen Bodensee Renovierte 4 Zimmerwohnung ca. 110 qm mit Garage Terrasse und Wiesen/Gartenanteil

88048 Friedrichshafen Raderach Bodensee Renovierte 4 Zimmerwohnung ca. 110 qm mit Garage / Stellplatz und Wiesen / Gartenanteil mit Terrasse und Wintergarten Balkon.
Einladendes Zuhause in idyllischer Lage – Gelegen im Appartementhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten am Bodensee in Friedrichshafen-Unterraderach
In ruhiger und naturnaher Lage von Friedrichshafen-Unterraderach steht diese gepflegte Wohnerinheit zum Verkauf.
Das Haus und die Wohnung wurde 2015 umfassend Saniert/Renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und nachhaltige Bausubstanz.
Im Zuge der Sanierung wurde das Bad erneuert, Leitungen, Böden, Wände und Decken modernisiert. Teilweise sind 3-fach verglaste Fenster eingebaut.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse wodurch der Wohnkomfort gewährleistet ist.
Heizung: Öl-Zentralheizung, mit neuen Heizkörpern.
Sanierungen: 2015 umfassen Bäder, Leitungen, Böden, Decken, Wände
Die Erdgeschosswohnung mit ca.110 m² ist aktuell vermietet für 1050.- € / Monat und der Garage für 50.- € / Monat Gesamt 1100.- € / Monat.
Lagebeschreibung
Friedrichshafen-Unterraderach liegt nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Bodenseestadt Friedrichshafen bietet ein attraktives Umfeld für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen.

Merkmale

vermietet
Souterrain, Erdgeschoss
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

517000 €

4.700 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mwst. fällig am Notartermin.

Geschätzte Gesamtkosten

571.647 €1

Kaufpreis

517.000 €

Kaufnebenkosten

54.647 €

Notarkosten (1,5%)

7.755 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raderach, Friedrichshafen (88048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung
Friedrichshafen-Unterraderach liegt nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Bodenseestadt Friedrichshafen bietet ein attraktives Umfeld für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Immobilien-Schmid-Bodensee

Untere Mühlbachstrasse 4, 88045 Friedrichshafen

10 Jahre Partnerschaft

Eheleute Frank + Claudia SchmidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WZRR4S6WHS

Referenznummer: 100