Grundstück zum Kauf 325.000 € 1.758 m² Grundstück Leuzenberg Reichenschwand 91244

Grundstück zum Kauf
325000 €
185 €/m²
1.758 m² Grundstück

Baugrund östl. v. Nbg. in Traumlage mit Aussicht!

Das Grundstück liegt in Südwestlage am östlichen Dorfrand. Es bietet zu drei Seiten hin, freie Sicht ohne jegliche, weitere Wohnbebauung.

Die Erschließung bis in das Grundstück muss noch durchgeführt werden; Kanal, Wasser und Strom liegen in der Zufahrt ca. 50 m von der Grundstücksgrenze entfernt;

Merkmale

1.758 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

184,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis

Geschätzte Gesamtkosten

336.603 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

11.603 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.603 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leuzenberg, Reichenschwand (91244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es bietet sich hier die äußerst seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in dem idyllischen, ruhig und sonnig gelegenen, Dorf Leuzenberg ( Gemeinde Reichenschwand ) zu erwerben.

Der Ort liegt, ohne Durchgangsverkehr, in einer sehr schönen, aussichtsreichen Höhenlage, am Fuße des Berges Hansgörgl

Das Grundstück selbst befindet sich am Ende eines Privatweges umgeben von Pferdekoppeln und Obstbaumwiesen. Es ist harmonisch eingebettet in die waldreiche, hügelige Umgebung und bietet seinem Eigentümer eine erholsame Ruhe und Entspannung pur.

Weitere Informationen

Besonderheiten Der Bebauungsplan für dieses Gebiet weist folgende Nutzung aus:

- Art der baulichen Nutzung: Dorfgebiet
- Maß der baulichen Nutzung:
zwei Vollgeschosse als Höchstgrenze
- Grundflächenzahl: 0,3
- Geschoßflächenzahl: 0,6
- offene Bauweise, Satteldach 45° - 55°