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249.000 €
8 Zimmer  •  170 m²  •  1.393 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.465 €/m²
8 Zimmer  •  170 m²  •  1.393 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ein attraktives Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Das Haus befindet sich in Twist und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 1.393 m², das viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeit und Erholung im eigenen Grünen bereithält.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, die für eine alltagstaugliche und pflegeleichte Nutzung sorgen. Mit 5 Schlafzimmern stehen zahlreiche Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung - ideal für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei Badezimmer unterstreichen die Familienfreundlichkeit und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise Unterkellerung, die wertvolle Abstell- und Nutzflächen schafft. Der Außenbereich lädt mit Garten und Terrasse zum Verweilen ein - ob für entspannte Stunden, gesellige Abende oder als sichere Spielfläche für Kinder.

Die Immobilie ist zeitnah verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein geräumiges Haus in Twist mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Martin Giesen gern unter der Telefonnummer 0591 9135-175 zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1.393 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.464,71 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
273.900 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3%)
7.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Twist-OstTwist (49767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Derzeit erfolgen Planungen zur Erschließung eines Neubaugebietes, hinter dem vorhandenen Grundstück. Die Straße zum Neubaugebiet soll dann rechts neben diesem Grundstück verlaufen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin GiesenDein Kontakt
Online-ID: 26X2GQ66NU3L
Referenznummer: 4580
Emsländische Volksbank eG
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