Neuwertiges BAUFRITZ-Energieeffizienzhaus nahe Memmingen
BAUFRITZ steht für wohngesunde und klimaschonende Holzhäuser in höchster Bauqualität. Wer sich für ein BAUFRITZ-Haus entscheidet, tut dies ganz bewusst. Schließlich will man für sich und die ganze Familie nur das Beste. Wohngesundheit steht im Mittelpunkt aller Überlegungen und Planungen.
Dieses Haus wurde individuell auf die örtlichen Gegebenheiten und die Anforderungen der Eigentümer angepasst. So entstand ein Haus mit perfektem Raumkonzept und einem offen gehaltenen Lebensraum im Erdgeschoss - Wohnen/Essen/Kochen. Außerdem sind auf dieser Ebene ein Gäste-WC, der Technik-Raum und die Speis zu finden. Großzügige, bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für ein hervorragendes Ambiente mit viel Tageslicht.
Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das weiträumige Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und bodengleicher Dusche.
Merkmale
785 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Sauna
Kabelanschluss
. Hochwertige, energieeffiziente Holzbauweise (Energieklasse A) . Geprüfte, zertifizierte Baumaterialien . Original Tondachziegel . Dreifach verglaste Holz-/Alu-Fenster . Ökologische Holzspäne-Dämmung in Wand und Dach . Fußbodenheizung im gesamten Haus . Viessmann Luft/Wasser-Wärmepumpe (VITOCAL 200-S) . Photovoltaikanlage mit insgesamt 6,96 kWp Gesamtleistung . Stromspeicher mit 5,12 kWh nutzbarer Speicherkapazität (erweiterbar) . Kaminofen mit Panoramascheibe . Nubilia Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten von Siemens . Für Hobbyköche: Ceranfeld mit 5 Kochfeldern . SAT-Anlage . Glasfaseranschluss . Maßgenaue RUKU Sauna (3 KW, Baujahr 2020) . Sonnenterrasse mit hochwertigen Retro-Antik-Granitplatten belegt . Hochwertige Natursteinelemente im Außenbereich (Steine, Brunnen usw.) . Gartenteich (ca. 2 m tief, Teichfolie aus Naturkautschuk plus Vlies) . Gartenhaus, Mülltonnenhäuschen und Remise in höchster Schreiner-Qualität . Vogelfreundlich zertifizierter Garten mit kleinem Bachlauf
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
6.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
927.095 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
77.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlegelsberg, Erkheim / Schlegelsberg (87746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schlegelsberg ist ein Ortsteil des Marktes Erkheim im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Schlegelsberg hat ca. 400 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Erkheim. Der Ortsteil ist sehr ruhig und bietet dennoch beste Verkehrsanbindung. Mit dem Autobahnanschluss zur A96 sowie dem Bahnhof Sontheim, der nur ca. 1,5 km entfernt ist, eignet sich der Standort besonders für Pendler oder Familien, die gerne die Ruhe eines kleinen Ortes genießen und gleichzeitig öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten.
In Erkheim finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. An Bildungseinrichtungen für Kinder stehen Kindergarten, Kinderkrippe sowie Grund- und Mittelschule mit Mehrzweckhalle zur Verfügung. Im Sommer finden Sie Entspannung im beheizten Freibad am südlichen Ortsrand des Marktes.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 35.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.
Besichtigung:
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
