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allkauf haus GmbH
454.739 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
454739 €
2.309 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  600 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Gedern - Flexibel geplant, ambitioniert gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gedern bietet Ihnen mit 196,96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Das großzügige 600 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft ein ideales Umfeld für ein harmonisches Zuhause. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert, sodass es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für behagliche Wärme sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet und verfügt über eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die Haustechnik mit Heizungsanlage, Elektropaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Dämm- und Beplankungspaketen bieten Ihnen modernsten Komfort und Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
454739 €
2.308,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.118 €1
Kaufpreis
454.739 €
Notarkosten (1,5%)
6.821 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Gedern gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung pur für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie gestalten den Innenausbau selbst und sparen dabei Kosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, sowie moderne Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle, hochwertige und sichere Fertighäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26X2XBGZ1ZRN
Referenznummer: 3943-13-kw19-88448
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