Mehrfamilienhaus zum Kauf
475000 €
2.950 €/m²
6 Zimmer • 161 m² • 511 m² Grundstück • frei ab sofort

Traumhaus in Toplage

Wunderschönes, perfekt geschnittenes, helles freundliches Haus mit 2 bzw 3 Wohnungen. Zum Haus gehört eine Terrasse, ein Balkon, eine Einzelgarage, mehrere Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus wurde 2000 kernsaniert, aktuell finden Schönheitsreparaturen statt.
Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig kernsaniert.

Folgende Arbeiten wurden dabei erledigt:

Neuer Dachstuhl
Neue Dacheindeckung
Neue Dachrinnen
Neue Fenster
Neue Heizung
Neue Kamine
Neue Elektroinstallation
Neue Sanitärinstallation
Neue Bäder
Kompletter Dachgeschoss-Ausbau

Merkmale

frei ab sofort
511 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

2.950,31 €/m²

Provision für Käufer

Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig vom tatsächlich notariell Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

518.082 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

43.082 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egerlandstraße 5, Töging, Töging a.Inn (84513)

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. In der Umgebung befinden sich nur Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Autobahn ist nur eine Minute mit dem Auto entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Absprache
Sonstiges
Die Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Rudolf Fürthner Immobilien

Grenzweg 17, 84478 Waldkraiburg

10 Jahre Partnerschaft

Rudolf FürthnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X37S86R6NP

Referenznummer: 1002265.

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