Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme, repräsentative Großzügigkeit und eine der begehrtesten Aussichtslagen im Salzburger Land. Das traditionsreiche "Kaisergütl" diente einst als Zwischenresidenz des Kaisers und erzählt bis heute von einer bewegten Geschichte voller Eleganz und besonderer Momente. Eingebettet in idyllisches Grünland und umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft eröffnet sich hier ein seltenes Refugium mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Untersberg sowie auf die berühmte Festung Hohensalzburg.
Die großzügigen Außenflächen schaffen eine besondere Lebensqualität: Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während der große Outdoor-Pool an warmen Sommertagen ein privates Urlaubsgefühl vermittelt. Die umliegenden Grünflächen sorgen für ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
2.056 m² Grundstück
8 Stellplätze: Garage, 8 Außen-Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
3490000 €3.490.000 €
10.356,08 €/m²
Provision für Käufer
125.640,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Grödig (5082)
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Stichworte
Bundesland: Salzburg
