?? Erstbezug in Ruhelage - hochwertige 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Innsbruck-Amras - Besichtigung ab Mitte Mai 2026, Bezug ab 1.6.2026 Zur Vermietung gelangt eine moderne Neubauwohnung mit 48 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage von Innsbruck-Amras. Ideal für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen. Trotzdem beste Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel & großzügige Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights: .Erstbezug .Hochwertige Gebäudeausstattung .80 qm2 großer Privatgarten .Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort .beide Wohnräume hell u. sonnig mit SW-Ausrichtung .Neue moderne Einbauküche mit erstklassigen energiesparenden Elektrogeräten .Extra Abstellraum (ca.3 qm2) .Stilvolles modernes Badezimmer mit eleganten beigen Fliesen u. einer hochwertigen Klarglas Duschkabine, extra Fenster .Große ruhige Terrasse für entspannte Stunden, von beiden Wohnräumen aus begehbar .Geräumiger Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation .Photovoltaik Anlage zur Senkung der allgemeinen Stromkosten ?? Raumaufteilung: .Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche u. direktem Zugang zum Garten .Sehr praktischer Abstellraum direkt neben der Küche (Seltenheit!) .Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten .Modernes Bad mit WC mit extra Fenster .Ausgedehnter Privatgarten (ca. 80 qm2) .Großzügige Terrasse (ca. 12 qm2) mit begrünten Trennwänden .Geräumiges Kellerabteil (ca. 6qm2) .Bestens befahrbarer, gut beleuchteter TG-Autoabstellplatz (13qm) ?? Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Innsbruck Amras, dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. ?? Mietkonditionen: .Miete: 1.320 € + Betriebskosten + TG .Besichtigung: nach der Fertigstellung ab Mitte Mai 2026 .Geplanter Mietbeginn: ab 1. Juni 2026
?? Sonstiges:
Die Kombination aus moderner Neubauqualität, hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung u. absolut ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Innsbrucker Wohnungsmarkt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innsbruck Amras, 2 Km von der Stadtmitte entfernt, sonnig, ruhig, in unmittelbarer Nähe eines großen Einkaufszentrums Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien
