Dieses Vierzimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 84,72 Quadratmetern viel Raum für Entfaltung. Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Gebäudes. Vier Zimmer stehen zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Balkon
In den Wohnräumen sorgt eine angenehme Atmosphäre für Behaglichkeit. Die Fensterflächen lassen natürliches Licht herein und schaffen helle Räume. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die mit einer modernen Zentralheizung verbunden ist. Die Bäder sind mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und erfüllen ihren Zweck. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Einrichtung nach persönlichem Geschmack. Zahlreiche praktische Stauräume sind vorhanden, die zusätzlichen Platz für Unterbringung bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.625 €
Kaltmiete
15,52 €/m²
1.315 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
130 €
Kaution
3.945,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.315,00 EUR
Lage
Kirchseeoner Weg 40, Eglharting, Kirchseeon (85614)
Die Immobilie befindet sich in Kirchseeon, einer Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Diese charmante Ortschaft ist Teil der Metropolregion München und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch regelmäßige Zugverbindungen gegeben, die eine zügige Fahrt in die Münchner Innenstadt ermöglichen. Auch über die Autobahn ist die Region bestens vernetzt, was Pendlerwege erleichtert.
Die unmittelbare Umgebung der Liegenschaft zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Feldwege und Grünflächen sind in fußläufiger Entfernung gelegen und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Die Infrastruktur vor Ort ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind bequem erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, um eine gute medizinische Versorgung sicherzustellen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe angesiedelt, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung der jüngsten Bewohner gewährleisten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab. Nahegelegene Parks und Sportvereine bieten Raum für aktive Erholung und sportliche Betätigung. Die lokale Gastronomie mit gemütlichen Restaurants und Biergärten lädt zum Verweilen ein und trägt zum angenehmen Lebensgefühl in Kirchseeon bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
2. OG links Nr. 1
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
