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1.002 €
3 Zimmer  •  86,3 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.002 €
3 Zimmer  •  86,3 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026

Moderne 3-Raum-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, nahe der Altstadt, barrierefrei.

Die angebotenen Wohnungen zeichnen sich durch ihre Exklusivität aus und stehen zur Vermietung bereit, ohne dass Maklergebühren anfallen. Interessierte Mieter haben die Gelegenheit, ihre Unterlagen einzureichen, einschließlich einer Selbstauskunft, einer Schufa-Auskunft sowie einer Einkommensbescheinigung von ihrem Arbeitgeber und einem Nachweis über eine Privathaftpflichtversicherung. Der Mietbeginn ist auf den 01.08.2026 terminiert. Bitte beachten Sie, dass Haustiere und das Rauchen nicht gestattet sind.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller (gesamt 2 m²)
  • Parkplatz
  • 1 WC
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2020
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Mietkosten

Warmmiete
1.302 €
Kaltmiete
11,60 €/m²
1.002 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3006 €

Lage

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AlleestraßeKelheim (93309)
Die Wohnanlage besticht durch ihre herausragende zentrale Lage in der pulsierenden Kreisstadt Kelheim, die Ihnen in unmittelbarem Umfeld einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Befreiungshalle bietet. Diese attraktive Umgebung kombiniert ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz mit einer umfassenden Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum sowie den malerischen Donaupark, der perfekte Ort für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zudem befindet sich die lebendige Innenstadt in greifbarer Nähe, wo Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Die medizinische Betreuung ist dank zahlreicher Ärzte in der Umgebung stets optimal gesichert. Für Familien sind Kindergarten und Schule bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Morgenroutine garantiert. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Kelheim und der reizvollen Umgebung sorgen dafür, dass Langeweile ein Fremdwort bleibt. Zudem wohnen Sie mitten im malerischen Altmühltals, einem beliebten Ausflugsziel, das mit seiner einzigartigen Landschaft und Vielfalt besticht.

Weitere Informationen

Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft sowie einem positiven Bonitätscheck freuen wir uns, mit Ihnen Besichtigungstermine zu vereinbaren. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat, darunter eine erstklassige Piscine, ideal für entspannte Momente im Freien. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen zu lassen. Frau Natalya Bernada steht Ihnen unter vermietung@rl-holding.de gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Römerbruchstraße 35-37, 93309 Kelheim-Kapfelberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Natalya BernadaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26X3YIAD8VR8
Referenznummer: 43.3.0
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