3 Zimmer • 82,1 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
WG-Zimmer zur Miete
1.683 €
3 Zimmer • 82,1 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnen über dem Uni-Viertel - 6. Stock! WG geeigneter Dachgeschossausbau mit Einbauküche
3- Zimmerwohnung im sportlichen 6. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1900 - Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden.
Eine Firma kümmert sich um die Treppenhausreinigung - ebenso ist ein Winterdienst und eine Hausmeisterei vorhanden.
In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der HWW verbaut. Die Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgern ab.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
6. Geschoss
Fernblick
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Mietkosten
Warmmiete
1.995 €
Kaltmiete
20,49 €/m²
1.683 €
Nebenkosten
148 €
Heizkosten
164 €
Kaution
5049 €5.049 €
Lage
Bundesstraße 42, Rotherbaum, Hamburg (20146)
Zentral in Uni-Nähe gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Perfekte Anbindung an den HVV
Weitere Informationen
Angaben zum Mietvertrag:
Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.
Die Mieterhöhung erfolgt nach dem Mietenindex
Wasserkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.
Besichtigung - Bitte lesen!
Ein Besichtigungstermin findet am Mittwoch, den 20.05.2026 um 16:00 Uhr statt.
Sollten Sie Sich für dieses Objekt interessieren, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person:
- Ist eine Anmietung für Sie zum 01.07.2026 möglich? - Wie viele Personen werden die Wohnung mieten, bzw. dort wohnen? - Liegt ein Arbeitsverhältnis vor? - Sind Haustiere vorhanden?
Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen. Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden.
Angaben zum Mietvertrag
Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.
Keine zeitlichen Befristungen oder Mindestmietdauer
Es wird eine Indexmiete vereinbart werden.
Wasserkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.
Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mitvermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, frei werdend
