2 Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus, WE 13
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im IV. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bad mit Dusche und Fenster, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fernwärme - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Haustiere wie Katzen oder Hunde sind vom Eigentümer nicht erwünscht.
Raumaufteilung
2 Zimmer: Zimmer 1 = ca. 22 m², Zimmer 2 = ca. 13,6 m², Küche ca. 9,5 m², großer Flur 25 m², Bad mit Dusche und Fenster. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 70 m², die anrechenbare Fläche beträgt 58 m².
Merkmale
Bezug: ab 01.01.2025 oder nach Vereinbarung
1. Geschoss
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
10 €/m²
580 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
130 €
Kaution
1740,00 €
Lage
Thomaestraße, Braunschweig (38118)
Das Haus liegt am Rande des westlichen Ringgebietes, Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Uni, HBK und kulturelle Einrichtungen sind gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu den Autobahnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen bearbeitet werden können. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und sind eine erste Information. Alle Angaben werden im Rahmen der DSGVO gespeichert und bearbeitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
