"Fernblick inklusive** Hochgelegene 2(3)-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage im Olympiadorf mit großer Südterrasse
Es handelt sich hier um eine sehr großzügige und gut geschnittene, absolut ruhig gelegene 2(3)-Zimmer-Wohnung mit traumhaften freien Fernblick.
Da beide Seiten des Objektes mit großen Fensterfronten versehen sind ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr hell und freundlich. Die Küche kann in eine Wohnküche umgewandelt werden, ist großzügig aufgeteilt, hell und bietet genügend Platz.
Der großzügige Essbereich befindet sich gegenüber der Küche und bietet genügend Platz für eine Essecke oder einen großen Esstisch.
Im Anschluss befindet sich das großzügige Wohnzimmer welches ebenso wie das Kinderzimmer nach Süden ausgerichtet ist. Aktuell sind Wohn.- und Kinderzimmer offen mit einander verbunden. Von beiden ursprünglichen Zimmern kann man die herrliche große Südterrasse betreten welche zum Sonnenbaden und gemütlichen verweilen mit traumhaften Fernblick förmlich einlädt.
Das Badezimmer befindet sich zwischen Schlaf und Kinderzimmer und verfügt über eine Badewanne.
Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und wirkt hell und großzügig.
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und läst sich daher nach eigenen Wünschen gestalten.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.
Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradraum welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Eigentümern genutzt werden können.
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 163,90 kWh/(m²*a) Energiewert für Warmwasser enthalten: Ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
7.348,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
631.515 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
52.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milbertshofen-Am Hart, München (80809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gut geschnittene 2(3)-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7 OG in der Nadistr. nähe Park in sehr ruhiger Lage im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.
Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Maklerprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Bezug
Die Wohnung ist frei.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
