Grundstück zum Kauf 290.000 € 929 m² Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Grundstück zum Kauf
290000 €
312 €/m²
929 m² Grundstück

Hervorragende Chance für Bauträger: Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Ibbenbüren!

Ein Baugrundstück mit Potenzial - Ihre Chance zu einer attraktiven Investition in Ibbenbüren.

Inmitten eines lebendigen Wohngebiets von Ibbenbüren präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Möglichkeit für Bauträger. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet das Grundstück eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren von großem Interesse is
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Merkmale

929 m² Grundstück
Bebauungsplan

ALLGEMEIN
. Attraktive Lage im Zentrum von Ibbenbüren
. Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt
. Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
. Gute Grundstücksgröße mit ca. 929 m²
. Vorliegende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

BEBAUBARKEIT
. Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus
. Allgemeines Wohngebiet
. Maximal zwei geschossige Bauweise
. Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
. Grundflächenzahl (GRZ): 0,3

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

312,16 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

307.255 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

17.255 €

Provision für Käufer (5,95%)

17.255 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen