Reiterhof zum Kauf 2.200.000 € 450 m² 106.000 m² Grundstück Bispingen 29646

Reiterhof zum Kauf
2200000 €
450 m² • 106.000 m² Grundstück

Großzügige Reitanlage auf 10 ha, 20 Boxen+ Laufstall, Reithalle, PV, modernes EFH+3 Whg. 450 m² Wfl.!

Neuwertige und sehr gepflegte Reitanlage, bestehend aus einem neuwertigen Haupthaus (freistehend) mit Kamin, Baujahr 2012, 220 m² Wfl. + ein separates Nebengebäude mit 118 m² Fläche mit Sauna, Fitness, Gäste- und Abstellräume. Außerdem eine sehr große Garage + Doppelcarport, Garten uvm.!
Zusätzlich noch 3 weitere Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer, Küche und Bad für Mitarbeiter, Gäste oder zur Vermietung mit ca. 230 m² Wfl., welche sich mit genügend Abstand zum Haupthaus in separaten Gebäuden befinden.
Derzeit 20 Boxen, wovon sich 10 (weitere möglich) direkt an der 2017 neu gebauten Reithalle 23 x 48 m befinden und 10 weitere im direkten Nebengebäude. Zusätzlich stehen noch große Lauf- und Offenställe für weitere Pferde zur Verfügung.
In der neuen Reithalle befinden sich außer den 10 Boxen noch der Waschplatz, Solarium, 2 beheizte Sattelkammern, separater Platz für Heu und Stroh, das große Casino im Obergeschoß mit Blick in die Reithalle für Veranstaltungen, Lehrgänge mit getrennten Toiletten und eine sehr schöne Wohnung mit 2 Zimmer, offener Küche und Bad.
Der große Natur Reit- / Springplatz, die Offenställe für weitere Pferde und mehrere Nebengebäude / Remisen für Maschinen, Heu + Stroh, machen die Anlage auch für einen Profi Interessant.
Ebenfalls Bestandteil sind die arrondierten 10,6 ha Eigenland, welches man bei Bedarf mit Zukauf von weiteren direkt anliegenden und eingezäunten Flächen noch auf 18 ha. erweitern kann.
Hier haben Sie schon für alle Grundgangarten eigene Reitwege mit dem ein oder anderen festen Hindernis und 3 Wällen zum aufwärmen oder zum herunterfahren nach dem Training.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
106.000 m² Grundstück
20 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Insgesamt neuwertige Technik in allen Gebäuden mit Fernwärme und auch einer großen PV - Anlage mit guter Einspeisevergütung von ca. 900,- € p.M.!
Für PKW gibt es einige Garagen, Carport (auch für Anhänger geeignet), mehrere Stellplätze auf der Hoffläche und dem dafür vorgesehenen Parkplatz.
Viele weitere Details und Ausstattungsmerkmale können wir Ihnen gerne am Telefon oder auch bei einer gemeinsamen Besichtigung erläutern und zeigen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

2.330.900 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

130.900 €

Provision für Käufer (5,95%)

130.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bispingen (29646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage besticht durch absolute Ungestörtheit und ein weitläufiges Gelände!
Bitte haben Sie Verständnis dass wir hier nicht die genaue Adresse (Lage) beschreiben, welche aber im Exposé, nach Ihrer Anfrage, enthalten ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Namen, Anschrift und Telefonnummer über das dafür vorgesehene Kontaktformular!
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