Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Friedrichsthal - Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Bauweise
Herzlich willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. In dem ruhigen Wohnviertel Friedrichsthal erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 136 m². Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen auf einem Grundstück von über 500 m² und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit dem KFW40-Energietyp sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.
Nutzen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau eigenhändig vornehmen möchten oder die Unterstützung unserer erfahrenen Fachkräfte in Anspruch nehmen - bei allkauf haben Sie die Wahl. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, Ihr individuelles Traumhaus kosteneffizient zu realisieren.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und schaffen Sie einen Ort, der perfekt auf Sie abgestimmt ist!
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Zu den Besonderheiten gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen sowie einer großen Auswahl an Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
2.608,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.848 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
42.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet Friedrichsthal, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die ruhige Lage und die vielfältigen Freizeitangebote der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m plus erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
