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Bungalow zum Kauf380000 €380.000 €3.167 €/m²4 Zimmer • 120 m² • 715 m² Grundstück
380000 €380.000 €
3.167 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 715 m² Grundstück
Moderner Bungalow in idyllischer Sackgassenlage von Dimbach
In ruhiger und naturnaher Lage präsentiert sich dieser moderne Holz-Bungalow - ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene und ein pflegeleichtes Zuhause suchen. Die durchdachte Raumaufteilung mit kurzen Wegen ermöglicht ein entspanntes und auch altersgerechtes Wohnen. Das kompakte Grundstück bietet viel Erholung bei geringem Pflegeaufwand. Wintergarten und überdachte Terrasse verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die Immobilie befindet sich in DIMBACH im PFÄLZERWALD und überzeugt durch ihre ruhige Sackgassenlage am Waldrand.
Bungalow | 4-ZKBWC | 1 Etage (EG) | ca. 140m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 120m² Wfl. | ca. 20m² Nutzfl. | Grundstück ca. 715m² | Baujahr 2016 | Wintergarten | Holzpool mit Außendusche | Gartenhaus | Zisterne | Balkonkraftwerk | Carport mit Abstellraum | ruhige Sackgassenlage in Waldrandnähe
Der in Holzständer-BAUWEISE errichtete Bungalow aus dem BAUJAHR 2016 befindet sich in Dimbach und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch ihren großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse. Der schöne Garten, die ruhige Sackgassenlage am Waldrand sowie das naturnahe Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Spaziergänge oder aktive Erholung in der Umgebung.
Die Immobilie in Dimbach mit insg. ca. 140m² WOHN- und NUTZFLÄCHE, mit ca. 120m² Wfl. im Erdgeschoss sowie ca. 20m² Nutzfläche im Wintergarten, Gartenhaus und Abstellraum, bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Zusätzliche Flächen wie das Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie der Garten mit Terrasse und Pool runden das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie gelungen ab.
Das pflegeleichte und schön angelegte GRUNDSTÜCK mit insg. 715m² (Fl.Nr: 270/8) bietet vielfältige Entspannungs- und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse, Zeit im Wintergarten, Erfrischung im Holzpool oder gesellige Momente im Garten - hier genießen Sie ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert bei gleichzeitig angenehmem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine GAS-Zentralheizung mit Anschluss an die Straße BJ 2017 (Auro Compact von Vaillant).
Eine SOLARANLAGE unterstützt im Sommer effizient die Warmwasseraufbereitung, die zentral in die Heizungsanlage integriert ist.
Ein HOLZOFEN im Wohnbereich sorgt zusätzlich für angenehme Wohlfühlwärme und stellt eine behagliche Ergänzung zur bestehenden Heizung dar. Abgerundet wird dieses Angebot durch vorhandenen Holzvorrat, der für weitere Heizperioden genutzt werden kann.
Die dreifach verglasten FENSTER mit hochwertigen Holz-Alu-Rahmen stammen aus dem Jahr 2017 und unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard des Hauses. Holzklappläden an der Süd- und Westseite sowie am Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch die Eingangstür ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Fingerscanner.
Ein BALKONKRAFTWERK mit ca. 800-1.000 kWh trägt zur Unterstützung der Stromversorgung bei.
NATURNAH WOHNEN - KOMFORTVOLL LEBEN
Dieser attraktive Bungalow verbindet ruhiges Wohnen in schöner Waldrandlage mit einer ansprechenden Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Wintergarten, Terrasse, Holzpool, Gartenhaus und Carport schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Eine Immobilie, die Sie bei einer Besichtigung sofort begeistern wird.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Südwestpfalz
Bungalow | 4-ZKBWC | 1 Etage (EG) | ca. 140m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 120m² Wfl. | ca. 20m² Nutzfl. | Grundstück ca. 715m² | Baujahr 2016 | Wintergarten | Holzpool mit Außendusche | Gartenhaus | Zisterne | Balkonkraftwerk | Carport mit Abstellraum | ruhige Sackgassenlage in Waldrandnähe
Der in Holzständer-BAUWEISE errichtete Bungalow aus dem BAUJAHR 2016 befindet sich in Dimbach und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch ihren großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse. Der schöne Garten, die ruhige Sackgassenlage am Waldrand sowie das naturnahe Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Spaziergänge oder aktive Erholung in der Umgebung.
Die Immobilie in Dimbach mit insg. ca. 140m² WOHN- und NUTZFLÄCHE, mit ca. 120m² Wfl. im Erdgeschoss sowie ca. 20m² Nutzfläche im Wintergarten, Gartenhaus und Abstellraum, bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Zusätzliche Flächen wie das Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie der Garten mit Terrasse und Pool runden das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie gelungen ab.
Das pflegeleichte und schön angelegte GRUNDSTÜCK mit insg. 715m² (Fl.Nr: 270/8) bietet vielfältige Entspannungs- und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse, Zeit im Wintergarten, Erfrischung im Holzpool oder gesellige Momente im Garten - hier genießen Sie ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert bei gleichzeitig angenehmem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine GAS-Zentralheizung mit Anschluss an die Straße BJ 2017 (Auro Compact von Vaillant).
Eine SOLARANLAGE unterstützt im Sommer effizient die Warmwasseraufbereitung, die zentral in die Heizungsanlage integriert ist.
Ein HOLZOFEN im Wohnbereich sorgt zusätzlich für angenehme Wohlfühlwärme und stellt eine behagliche Ergänzung zur bestehenden Heizung dar. Abgerundet wird dieses Angebot durch vorhandenen Holzvorrat, der für weitere Heizperioden genutzt werden kann.
Die dreifach verglasten FENSTER mit hochwertigen Holz-Alu-Rahmen stammen aus dem Jahr 2017 und unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard des Hauses. Holzklappläden an der Süd- und Westseite sowie am Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch die Eingangstür ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Fingerscanner.
Ein BALKONKRAFTWERK mit ca. 800-1.000 kWh trägt zur Unterstützung der Stromversorgung bei.
NATURNAH WOHNEN - KOMFORTVOLL LEBEN
Dieser attraktive Bungalow verbindet ruhiges Wohnen in schöner Waldrandlage mit einer ansprechenden Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Wintergarten, Terrasse, Holzpool, Gartenhaus und Carport schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Eine Immobilie, die Sie bei einer Besichtigung sofort begeistern wird.
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Merkmale
- 715 m² Grundstück
- Einbauküche
- Gäste-WC
- offener Kamin
- Terrasse
- Veranda
?? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - digital & hautnah!
Nutzen Sie die Vielzahl an Bildern ?? sowie den virtuellen Rundgang ??, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Mit hochauflösenden 360°-Aufnahmen können Sie jeden Raum bequem am Bildschirm erkunden - fast so, als wären Sie selbst vor Ort!
?? Virtueller Immobilienrundgang:
??https://my.matterport.com/show/?m=jrkurViPwAz
?? Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick
?? Erdgeschoss (EG): [4ZKBWC - ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Nutzfläche]
Eingangsbereich | Gäste WC | Diele | Schlafzimmer | Schlafzimmer | Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse | Küche | Hauswirtschaftsraum | Schlafzimmer | Badezimmer
?? Wintergarten & Zusatzflächen:
Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer | überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten | Carport mit angrenzendem Abstellraum | Gartenhaus mit Stromanschluss
?? Außenbereich & zusätzliche Flächen:
?? Großzügiges Grundstück mit ca. 715 m² - liebevoll angelegt und pflegeleicht gestaltet
?? Holzpool mit Außendusche und Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe - ideal für warme Sommertage
?? Schöner Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
?? Zisterne mit ca. 3.000 Liter Fassungsvermögen zur nachhaltigen Gartenbewässerung
?? Carport mit zusätzlichem Abstellraum sowie weitere Stellmöglichkeiten
?? Gartenhaus und zusätzliche Nutzflächen bieten praktischen Stauraum
?? Ruhige Sackgassenlage in direkter Waldrandnähe - perfekt für Naturliebhaber
? Highlights der Immobilie:
?? Moderner Holz-Bungalow (Fertighaus) aus dem Jahr 2016
?? Ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene - komfortables Wohnen ohne Treppen
?? Wintergarten und große überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang
?? Holzpool mit Außendusche und eigener Warmwasseraufbereitung
?? Balkonkraftwerk (ca. 800-1.000 kWh) zur Unterstützung der Stromversorgung
?? Gemütlicher Holzofen im Wohnbereich für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre
?? Hochwertige Ausstattung inkl. Fingerscanner an der Eingangstür und Staubsaugeranlage
?? Carport mit Abstellraum sowie weitere praktische Nutzflächen
?? Ruhige Lage in Dimbach - naturnah und ideal zum Entspannen
Nutzen Sie die Vielzahl an Bildern ?? sowie den virtuellen Rundgang ??, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Mit hochauflösenden 360°-Aufnahmen können Sie jeden Raum bequem am Bildschirm erkunden - fast so, als wären Sie selbst vor Ort!
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Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer | überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten | Carport mit angrenzendem Abstellraum | Gartenhaus mit Stromanschluss
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?? Ruhige Lage in Dimbach - naturnah und ideal zum Entspannen
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
- Baujahr2016
- Zustand der ImmobilieHolzhaus
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dimbach (76848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? LAGE bei Google Maps erkunden:
https://maps.app.goo.gl/HDeDL3FBKtNxDXv4A
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
?? INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Telekom MagentaZuhause: bis 250 MBit/s Download und 40 MBit/s Upload
Vodafone DSL: bis 250 MBit/s Download und 50 MBit/s Upload
Mobilfunk 5G: bis 250 MBit/s Download, 50 MBit/s Upload (Vodafone & Telekom)
Glasfaserausbau in Planung - regionale Informationen über Anbieter abrufbar
?? DIMBACH - RUHIGES WOHNEN MITTEN IN DER NATUR
Dimbach ist eine idyllische Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Hauenstein im Landkreis Südwestpfalz und liegt eingebettet im Biosphärenreservat Pfälzerwald.
Der kleine, ruhige Ort steht für naturnahes Wohnen, Entschleunigung und hohe Lebensqualität - fernab von Hektik und Verkehr.
Ideal für Selbstnutzer, Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als Zweitwohnsitz.
?? FREIZEIT & NATUR:
Direkter Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen im Pfälzerwald
Umgeben von beeindruckenden Buntsandsteinfelsen und dichten Wäldern
Perfekte Umgebung für Spaziergänge, Mountainbiking und Naturerkundungen
Ausflugsziele wie Burgen, Aussichtspunkte und Naturdenkmäler in unmittelbarer Nähe
?? TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten wie Hauenstein, Gossersweiler Stein oder Annweiler
Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar
?? GESUNDHEIT:
Ärzte und Apotheken in Hauenstein und Annweiler.
Krankenhäuser in Annweiler, Bad Bergzabern und Landau gut erreichbar
?? BILDUNG:
Kindertagesstätten und Grundschule in den umliegenden Gemeinden wie Gossersweiler Stein, Hauenstein und Annweiler
Weiterführende Schulen (Realschule+ & Gymnasium) in Hauenstein und Annweiler
?? GEMEINSCHAFT & LEBENSQUALITÄT:
Ruhiges, familiäres Dorfleben mit naturnahem Charakter
Überschaubare Nachbarschaft und hohe Wohnqualität
Perfekt für alle, die Erholung und Ruhe im Alltag suchen
?? Weitere Informationen zur Region:
https://www.hauenstein.rlp.de/
https://maps.app.goo.gl/HDeDL3FBKtNxDXv4A
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
?? INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Telekom MagentaZuhause: bis 250 MBit/s Download und 40 MBit/s Upload
Vodafone DSL: bis 250 MBit/s Download und 50 MBit/s Upload
Mobilfunk 5G: bis 250 MBit/s Download, 50 MBit/s Upload (Vodafone & Telekom)
Glasfaserausbau in Planung - regionale Informationen über Anbieter abrufbar
?? DIMBACH - RUHIGES WOHNEN MITTEN IN DER NATUR
Dimbach ist eine idyllische Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Hauenstein im Landkreis Südwestpfalz und liegt eingebettet im Biosphärenreservat Pfälzerwald.
Der kleine, ruhige Ort steht für naturnahes Wohnen, Entschleunigung und hohe Lebensqualität - fernab von Hektik und Verkehr.
Ideal für Selbstnutzer, Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als Zweitwohnsitz.
?? FREIZEIT & NATUR:
Direkter Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen im Pfälzerwald
Umgeben von beeindruckenden Buntsandsteinfelsen und dichten Wäldern
Perfekte Umgebung für Spaziergänge, Mountainbiking und Naturerkundungen
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?? TÄGLICHER BEDARF:
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Weitere Informationen
Sonstiges
?? Weitere Immobilienangebote
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen?
Auf ?? www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.
?? Finanzierung gesucht?
Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und wünschen sich eine unverbindliche, regionale und unabhängige Beratung?
Dann sprechen Sie uns gerne an - wir stellen den passenden Kontakt aus unserem qualifizierten Netzwerk für Sie her. ?? Jetzt Finanzierungsanfrage senden: https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/immobilienfinanzierung/
?? Photovoltaik & Solarenergie
Die sonnige Exposition des Hauses bietet ideale Voraussetzungen für eine PHOTOVOLTAIK- oder SOLARANLAGE.
Auch bei weiteren energetischen Sanierungen unterstützen wir Sie gerne - auf Wunsch stellen wir Kontakt zu regionalen Fachbetrieben her.
??? Handwerker gesucht? Nicht bei uns!
Sie benötigen Unterstützung beim Ausbau oder Sanierung?
Kein Problem - durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Betrieben haben wir ein umfassendes Handwerkernetzwerk, auf das Sie als Käufer gerne zurückgreifen können.
???? Zum Handwerkernetzwerk: https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/handwerker/
?? www.TROBISCH-BARUDIO.de - Ihr regionaler Baupartner ???
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Schnelle, kompetente Beratung rund ums Bauen, Sanieren oder Materialbeschaffung bietet unser Partner: ?? Alles aus einer Hand - seit über 40 Jahren. Aus der Region, für die Region.
?? Wichtige Hinweise
Alle Angaben wurden auf Basis der Informationen des Verkäufers bzw. der Verwaltung bereitgestellt.
Eine eigenständige Prüfung, insbesondere in steuerlicher oder baurechtlicher Hinsicht, obliegt dem Käufer. Die bereitgestellten Daten dienen als erste Orientierung.
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Kaufwunsch mitteilen - https://stadtlandwald-immobilien.de/kaufwunsch/
Passende Finanzierung finden - https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/immobilienfinanzierung/ Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Über den Anbieter
Bitscher Str. 30A, 66996 Fischbach bei Dahn
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole KlonigDein Kontakt
Online-ID: 26X66L5CWQEP
Referenznummer: 262602#vShWD
StadtLandWald-Immobilien GmbH
4,8/5Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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