Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

485000 €485.000 €

5.160 €/m²

3 Zimmer  •  94 m²  •  537 m² Grundstück

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Pinneberg (25421)

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Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage in Pinneberg Süd von Privat ohne Courtage Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Grünen nahe des beliebten Vossbarg-Viertels. Die S-Bahn Station Thesdorf (per Bus auch nachts erreichbar) sowie die Autobahnauffahrt Pinneberg-Süd als auch die LSE gewährleisten eine gute und schnelle Verbindung nach Hamburg. Die nächste Haltestelle eines Busses ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Bredenmoor und das Hogenmoor laden zum Spaziergang ein. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Klövensteen und kann in diesem großen Wald bis nach Wedel an die Elbe fahren. Einkaufsmöglichkeiten kann man bequem mit dem Fahrrad erreichen. Objektbeschreibung: Dieses Haus mit Erd- und Untergeschoss wurde im Jahr 1985 von einem erfahrenen Bauunternehmer für eigenes Bewohnen erbaut und zeichnet sich mit einem durchdachten Grundriss aus. Die Wohnfläche eignet sich für 2-3 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer (37 qm) unterteilt in einen Sitzbereich mit Kamin und einen Essbereich vor einem Fenstererker. Angrenzend praktisch liegt die Küche mit Durchgang zum Wintergarten. Dieser ist beheizbar und vom Frühling bis zum Herbst nutzbar. Von hier aus gibt es einen direkten Hintereingang zur Garage. Ferner sind zwei Schlafräume, ein Bad mit WC, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, zum Teil elektrisch betrieben. Über eine großzügige Treppe gelangt man in das geflieste Untergeschoss. Dieses hat eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,20 m. Drei Räume sind mit Heizungen versehen und in einem der Räume ist eine Sauna für mehrere Personen aufgebaut. Nach der Bauart können dort auch Gästezimmer, Arbeits- oder Spielzimmer eigerichtet werden. Ferner gibt es einen Heizungskeller mit moderner Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2015 sowie einen Vorratsraum. Die Garage bietet Platz für ein Auto, bequemes Parken ist aber auch an der Straße möglich. Im Garten wurde das Gartenhaus im Jahr 2018 neu errichtet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Bad wie auch die Küche sind älterer Bauart. Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort nach Zahlung des Kaufpreises bezogen werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben wäre es für uns hilfreich, wenn Sie kurz erläutern, warum das Objekt für Sie so interessant ist. Ebenso wäre für uns wichtig, wie Sie die Finanzierung planen. Da sie das Haus direkt vom Eigentümer erwerben, sparen Sie die Maklercourtage.