Stilvolle 3-Zi.-Wohnung im Erstbezug – ideal für Homeoffice & Familie
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen im DUO Amberg – Ihrem neuen Zuhause auf dem modernen Park Campus!
Die aktuell in den letzten Zügen sanierte Wohnung bietet Ihnen alles, was komfortables Wohnen heute ausmacht: lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, ein durchdachter Grundriss, ein gepflegter Balkon oder eine Terrasse zum Entspannen und moderne Ausstattung auf dem neuesten Stand.
Ob Singles, Paare oder Familie – hier finden Sie ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Das geflieste Gäste-WC verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Für schnelles Arbeiten und Streaming ist dank Glasfaseranschluss ebenfalls gesorgt. Für jede Wohnung steht ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der Parkgarage zur Wohnung.
Das DUO liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage auf dem Park Campus Amberg – ein Areal, das urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort: Ein Netto-Markt mit Bäckerei befindet sich auf dem Gelände und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Der Einzug ist je nach Fertigstellung und nach Vereinbarung möglich – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im beliebten DUO Amberg!
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.287 €
Kaltmiete
12,03 €/m²
950 €
Nebenkosten
237 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3150 €3.150 €
Lage
Mildred Scheel Straße 3, Amberg (92224)
Der ParkCampus befindet sich am südlichen Stadtrand von Amberg. Das Areal, inmitten land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen, wird im Westen durch die Köferinger Straße begrenzt.
Die weitläufige Anlage mit altem Baumbestand lädt zum Durchatmen, Spazierengehen oder Genießen von Sommerabenden ein. Kombiniert mit den kurzen Wegen zum Arbeits- oder Studienplatz, zum Einkaufen, in die Innenstadt sowie zum Parkplatz sind das beste Voraussetzungen für eine positive "Work-Life-Balance".
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie im Kontaktformular eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme an.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
