Die helle ca. 69 m² große 2 Zi.-Penthousewohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, das energetisch gemäß KfW-55-Standard erstellt wurde.
Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Die weiße Einbauküche ist ausgestattet mit einer Mikrowelle, zwei Herdplatten, Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Im Badezimmer sind elegante große Fliesen verbaut. Die hochwertige Badausstattung umfasst eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer, einen beleuchteten Spiegel und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight ist der große Süd-/West-Balkon, welcher die komplette Wohnung umläuft.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Temperatur ist pro Raum regulierbar. An jedem Fenster befindet sich ein elektrisch betriebener Rollladen.
Alle Etagen des Hauses lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
- Penthouse, oberste Etage - bodentiefe Fenster - um die Wohnung verlaufender, großer Balkon - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Einbauküche inkl. Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss - Leuchtkörper in allen Räumen bereits installiert - Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme - Kabelanschluss - Aufzuganlage vom Keller in alle Geschosse - Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten im Kellerbereich - Möglichkeit zur Anmietung von TG-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe - je Wohneinheit ein Fahrradabstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.520 €
Kaltmiete
16,52 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3420 €3.420 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Lage
Niederursel, Frankfurt (60439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie erreichen Ihr neues Zuhause mit dem Auto aus der Stadtmitte kommend über die Rosa-Luxemburg-Straße, das Nordwestzentrum und schließlich Niederursel.
Mit der U-Bahn fahren Sie mit den Linien U3, U8 und U9 bis zur Station Niederursel oder mit der U1 und U9 bis zum Nordwestzentrum. Mit dem Bus erreichen Sie das Ziel mit den Linien 29, 60, 71, 72, 73 und 251.
Neben dem im Haus befindlichen Discount-Markt, der Sie mit allen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs versorgt, befindet sich in ca. 1 km Entfernung das Nordwestzentrum, in dem Sie alle Dinge des üblichen Lebensbedarfs einschließlich gastronomischer Einrichtungen finden. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den sehr schönen und erholsamen Martin-Luther-King-Park.
Autobahnen erreichen Sie ebenfalls in jeweils knapp zehn Minuten in nordöstliche Richtung über den Anschluss Heddernheim zur A 661 mit direkter Verbindung zur A 5 (Bad Homburger Kreuz) oder in südwestlicher Richtung über den Anschluss Nordwestkreuz zur A 5.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Denise Hübner Selbstständige Immobilienberaterin Dornbachstr. 11c 61440 Oberursel (Taunus) E-Mail: denise.huebner@db.com Telefon: 06172 1385611
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: www.hochtaunuskreis.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.H.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, nur Nichtraucher
