WIESING - Großzügige 2 Zi.-Mietwohnung in zentraler Lage
GROSSZÜGIGE 2 ZI.-MIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung bietet auf 55 m² ein gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für entspanntes Parken ohne Stress oder Parkplatzsuche. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus und der Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Für den Alltag ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden: Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur, die Ihnen viel Zeit und Wege erspart. Die Miete von € 790,00 macht dieses Angebot auch preislich attraktiv. Ob als Start in ein neues Leben oder als ruhiger Rückzugsort - diese charmante Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen mit viel Lebensqualität. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort.
_Aufteilung der Wohnung im Überblick:_
Vorraum, Bad/ WC, Küche-Wohnen, 1 Schlafzimmer
_Lage:_ NORD
_Dazugehörig zur Wohnung sind:_
* eine eingebaute Küche
* 2 PKW-Freiabstellplätze
* 1 Kellerabteil
* Allgemeingarten
Bezug ab 1. August 2026 möglich!
_Kosten:_
* monatliche Pauschalmiete € 790,00
* zzgl. Hausmeister monatlich € 30,00
* zzgl. Müllgebühren nach Verbrauch
* zzgl. Strom und Haushaltsversicherung
Nebenkosten:
* Kaution € 2.370,00
* Mietvertragserrichtungskosten € 660,00 inkl. Steuer
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher
Tel.-Nr. +43 664/50 11 218
gerne auch per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
