Familientraum im Grünen - Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Doppelgarage
Dieses repräsentative und äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich gepflegte Außenanlage. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im charmanten Ortsteil Kolzenburg und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 823 m² ein Wohnambiente, das Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Das Haus verfügt über 5 großzügige Zimmer, die ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngefühl vermitteln. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit Balkon, der von den Zimmern aus zugänglich ist und einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage ermöglicht - ein idealer Ort für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Das großzügige Grundstück besticht durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage, die sich in einem hervorragenden Pflegezustand befindet.
Hier verbinden sich gepflegte Grünflächen, dekorative Bepflanzungen und harmonisch angelegte Gartenbereiche zu einer stilvollen Wohlfühloase. Der Garten bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Anlage vermittelt eine besondere Privatsphäre und Ruhe - ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Merkmale
823 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
- Bewässerungssystem im Garten - Mähroboter - Split Klimagerät - elektrische Markise aus Aluminium
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
559000 €559.000 €
3.021,62 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
626.471 €1
Kaufpreis
559.000 €
Kaufnebenkosten
67.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kolzenburg (14943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Luckenwalde, die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten, Kino, Theater sowie die Teltow-Fläming Therme.
In wenigen Autominuten gelangen Sie zum Bahnhof Luckenwalde, von wo aus Berlin schnell erreichbar ist. Das Haus befindet in Kolzenburg - ruhig, idyllisch und ohne Straßenlärm.
Die Nähe zum Wald sowie die direkte Anbindung an die Fläming Skate-Strecke bieten hohen Freizeit- und Erholungswert.
