Hochwertige Erdgeschosswohnung - Erstbezug + Küche - Verfügbar ab 01.09.26
Ab September steht diese hochwertige Neubau--Erdgeschosswohnung im beliebten Neubaugebiet Nostenbusch zur Vermietung (Erstbezug). Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, als Reihenhaus angelegt. Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine moderne Bauweise, helle Räume und einen gut durchdachten Grundriss. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl, das zu überzeugen weiß! Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, der Bokeler See befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Freizeit und Erholung ein. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch - ebenerdig
Hochwertige Ausstattung - Erstbezug! Wohnfläche: ca. 86m² Zimmer: 2 Zimmer + (Badezimmer; Wohn/Essen/Kochen; Windfang; Gäste WC) Etage: EG Baujahr: Neubau Dusche: Verfließt u. ebenerdig Heizung: Wärmepumpe Außenbereich: Abstellraum E-Ladesäulen: Gegen Aufpreis möglich (Erdkabel ist bereits verlegt) Böden: Vinyl u. Fliesen PKW Parkplatz: Carport oder Stellplatz Gepflasterte Terrasse ca. 20m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
13,14 €/m²
1.130 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2140 €2.140 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.130,00 EUR
Lage
Aschendorf, Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnfläche ist nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) ausgewiesen. Verbrauchskosten (Strom u. Wasser) müssen selbst über den Versorger abgerechnet werden. Es sind keine Haustiere erlaubt.
Im Außenbereich werden zusätzlich 6 Fahrradstellplätze mit Außensteckdosen für E-Bike´s entstehen.
Aktuell sind 3 Erdgeschosswohnungen zur Vermietung.
Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person(en). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
