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395 €
2 Zimmer  •  56,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
395 €
2 Zimmer  •  56,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

AUMUND- HAMMERSBECK | Helle 2- Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

RESERVIERT !

Die zu vermietende 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem separaten Eingang.
Vom Wohnungsflur bzw. Windfang geht das Wohnzimmer ab.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine mittlere Größe, bietet den erforderlichen Raum, um alle Möbel, die in diesem Zimmer benötigt werden, zu stellen. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Essbereich für zwei Personen einzurichten.
Neben dem Wohnzimmer, nur durch einen Durchgang getrennt liegt das Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz vorhanden, um einen Doppelbett sowie einen Kleiderschrank unterzubringen. Vom Schlafzimmer aus, durch einen kleinen Flur erreicht man das geräumige Wannenbad mit Fenster. Hier ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Vom Wohnzimmer sowie vom kleinen Flur hat man Zugang zu der Küche.
Die gut erhaltene Einbauküche beinhaltet alle üblichen Küchengeräte und hat genügend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Hier ist auch ausreichend Platz für eine Essecke. Abgehend von der Küche befindet sich einen praktischen Abstellraum, der den Wohnraum entlastet.
Die Wohnung befindet sich in einen allgemeinen guten Zustand und wird unrenoviert übergeben.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug von maximal 2 Personen
- keine negative SCHUFA - Einträge
- Haustiere nur nach Absprache

Wir bitten um Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
595 €
Kaltmiete
6,99 €/m²
395 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2 Kaltmieten

Lage

address-icon
Aumund-HammersbeckBremen (28755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingerahmt wird dieser Stadtteil von Bremen von Vegesack, Grohn, Schönebeck und Fähr-Lobbendorf.
Aumund-Hammersbeck wird durch die A270 nach seinen beiden Namen aufgeteilt: Das südlich gelegene Aumund grenzt an das alte Vegesack, im Norden bildet Hammersbeck die Grenze zu Niedersachsen. Dieser Teil von Hammersbeck rund um den Bahnhof Aumund und das Becketal ist von Gewerbegebieten des Technologiezentrums Bremen-Nord geprägt, bindet auch Arbeitsplätze. In direkter Nachbarschaft zu Büros und Lagerhallen gibt es in Hammersbeck auch Natur pur. Das Aumunder Angelzentrum befindet sich in nächster Nähe. Das Naturschutzgebiet Hammersbecker Wiesen lädt zum Sparzierengehen und Sport treiben regelrecht ein. Auch Vereine, wer die Gemeinschaft beim Sport liebt, gibt es verschiedene.
Sportarten wie Badminton, Fußball und Turnen werden hier für Groß und Klein angeboten. Dieser Stadtteil ist sehr sportbegeistert, zu Lande und zu Wasser.Außerdem wird dieser Stadtteil von Einfamilienhäusern geprägt.
Aber auch kleine Siedlungshäuser mit wenigen Etagen sind vorhanden.
Die Mieten sind moderat und erschwinglich. Die Kaufpreise von Einfamilienhäusern bewegen sich z. Zt. aber schon langsam weiter nach oben. Junge Familien verwirklichen hier immer mehr ihren Traum von einem Haus.
Viele verschiedene Hausstile- und -formen findet man hier. Liebevoll und individuell zurechtgemachte Gärten, mit viel Grün zur Straßenseite und auch als Garten hinten, sind hier sozusagen Pflicht.
Die Infrastruktur ist z. Zt. noch nicht optimal, wird aber, aufgrund des größeren Zuzuges von Familien, immer mehr ausgebaut. Ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Real- und Gymnasium hat man hier auch eingerichtet. Weitere, zumeist soziale Einrichtungen, sind stadtteilübergreifend vorhanden. Kein Mensch bleibt unversorgt. Hier achtet man noch aufeinander ohne neugierig oder aufdringlich zu wirken. Hier einen Pkw zu haben ist allerdings sehr hilfreich. Auch wenn in den Stadteilen das Meiste erhältlich ist, bleibt manchmal eine Fahrt nach Bremen unumgänglich. Hier sollte man dann schon etwas mehr Fahrtzeit einzukalkulieren.

Weitere Informationen

Sonstiges: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Vermietungsobjekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.
Dieses Objekt ist für den Mieter Provisionsfrei. Unsere Vermittlungsprovision trägt nach dem Bestellerprinzip der Auftraggeber (Vermieter).
Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen Herr Evzi Jahja telefonisch unter den Rufnummern Büro: 0421 / 577 97 432 oder
Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten gerne zur Verfügung.

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Weitere faire Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage
www.fair-immobilien24.de !
----------------------------------------------------------------------------- Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Woltmershauser Straße 294, 28197 Bremen
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Partnerschaft
Herr Evzi JahjaDein Kontakt
Online-ID: 26X76IH2K4WN
Referenznummer: 1056
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