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allkauf haus GmbH
431.500 €
5 Zimmer  •  165,9 m²  •  900 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
431500 €
2.601 €/m²
5 Zimmer  •  165,9 m²  •  900 m² Grundstück

Ihr individuell planbares Traumhaus in Auerbach - Energieeffizient und komfortabel wohnen

Erleben Sie Ihr künftiges Zuhause in Auerbach in der Oberpfalz, ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 165,89 m² bietet. Mit fünf hellen Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie zum Wohlfühlen und Entfalten vorhanden. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen, sodass Ihre Wünsche im Mittelpunkt stehen. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe und dem Niedrigenergie-Standard genießen Sie ein behagliches Raumklima und senken zugleich Ihre Energiekosten. Dieses Haus ist eine langlebige Investition in Ihr Glück und Wohlbefinden!

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
431500 €
2.601,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.639 €1
Kaufpreis
431.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.473 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.103 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OhrenbachAuerbach in der Oberpfalz (91275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auerbach in der Oberpfalz besticht durch eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Veranstaltungen, die zum Entdecken und Genießen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Sie können aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um Ihr Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Während des gesamten Bauprozesses werden Sie von erfahrenen Verkaufsberatern kompetent begleitet.

Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem: die Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine Raumhöhe von 2,75 m, das TOXPROOF Gütesiegel, Just-in-Time-Lieferungen und viele weitere Vorteile.

allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung, wodurch Verzögerungen und unerwartete Zusatzkosten vermieden werden.

Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das Sie dank flexibler Ausbaukonzepte selbst gestalten und ausbauen können. Diese Eigenleistung führt zu Kosteneinsparungen, die bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die Kombination aus Qualität, schneller Bauzeit und großer Flexibilität macht allkauf Häuser zur idealen Wahl - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Beratung können Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren.

allkauf bietet eine breite Palette von Haustypen mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik, perfekt zugeschnitten auf jede Lebenslage und jedes Grundstück. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26X7AE3JBSAH
Referenznummer: 3347-325-kw18-86586
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