Individuell gestalteter Bungalow in Theilheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieser projektiert geplante Bungalow in Theilheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 518 m² erwartet Sie ein ebenerdiges Wohnerlebnis mit 3 Schlafzimmern und einem großzügig ausgestatteten Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal höchsten Komfort bietet. Die einladende Raumhöhe von 2,75 m schafft ein helles und freundliches Wohnambiente, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können. Nutzen Sie die Vorteile des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf, das Ihnen erlaubt, Ihren Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Das Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen im KFW55-Standard und sorgt so für geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart garantiert umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, die sich ideal mit dem Niedrigenergiehaus-Konzept ergänzt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
518 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Ihr neues Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltige Qualität und ein gesundes Raumklima. Im Preis enthalten sind unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten, einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet. Außerdem gehören eine Luftdichtigkeitsmessung, das Bau-Sicherheitspaket sowie eine Heizungs- und Elektroinstallation zum Standardumfang Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364265 €364.265 €
3.398,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.303 €1
Kaufpreis
364.265 €
Kaufnebenkosten
33.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.464 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.749 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.004 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.821 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Theilheim (97288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Theilheim bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht attraktive Arbeits- und Freizeitangebote, während Sie gleichzeitig die Vorteile des Landlebens genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
