Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 215 m² 625 m² Grundstück Schwarzenbach Burgthann 90559

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
1.744 €/m²
215 m² • 625 m² Grundstück

Charmantes, teilrenoviertes Landhaus mit Erweiterungspotential in idyllischer Gegend

Charmantes, stattliches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, umfassend umgebaut und renoviert mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 215 m² (Terrasse 25 % angrechnet), einem Ausbau- bzw. Erweiterungspotential von ca. 28 m², modernem Badezimmer, Photovoltaikanlage, 2 Garagen und einem pflegeleichten, ländlichen Garten.

Merkmale

2 Geschosse
625 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

1.744,19 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Maklerprovision beträgt 3,00 % netto aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %, zahlbar innerhalb von zehn Tagen ab notarieller Verbriefung.

Geschätzte Gesamtkosten

406.875 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

31.875 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (3%)

11.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbach, Burgthann (90559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In dem ruhigen Burgthanner Ortsteil Schwarzenbach gelegen, bietet dieses naturnahe Haus ein ideales Umfeld für Familien und insbesondere für Kinder. Die Umgebung besticht durch eine sichere und friedliche Atmosphäre, eine tolle Kulturlandschaft für Ausflüge, Sport, Sightseeing usw., jedoch sind auch alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Hier ist die Welt noch in Ordnung!

S-Bahn-Anbindung: Altdorf bei Nürnberg (S 2) oder Burgthann Bhf. (S 3)
Auto: A 3 Kreuz Altdorf/Burgthann oder A 6 Altdorf/Leinburg oder Anschluss an B 8

Der Flughafen Nürnberg ist ca. 33 km weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Warten Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu erkunden, die dieses bemerkenswerte Zuhause Ihnen bietet!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen Informationen, ein Exposé oder auch eine Objektbesichtigung nur bei Angabe Ihres vollständigen Namens sowie einer Rufnummer anbieten können. Besichtigungen Dieses Objekt sollten Sie gesehen haben! Selbst unser umfangreiches Exposé kann den positiven Eindruck nicht ersetzten, den diese gepflegte Immobilie bei einem Besuch vor Ort hinterlässt. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden