Haus zur Versteigerung

149000 €149.000 €

995 m² Grundstück

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Pfaffenstieg 3, Bad Kösen, Naumburg (Saale) (06628)

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Grundstücksgröße: ca. 995 m²

Wohn-/Nutzfläche: 2 WE mit ca. 190 m², zzgl. Nfl. mit ca. 60 m², insgesamt ca. 250 m²

Ehemaliges Pfarrhaus mit Anbau und Nebengebäude, Baujahr unbekannt. Im Zuge von Sanierungsarbeiten nach 1990 wurden u. a. tlw. die Heizungs- und Sanitäranlagen sowie Elektroinstallationen erneuert, Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, die Dacheindeckung erneuert sowie rückseitig ein Wintergarten angebaut. Gas-Zentralheizung. Bäder mit Wanne oder Dusche, WC und Handwaschbecken. Fenster zum Teil mit Fensterläden aus Holz. Türen aus Holz oder Holzwerkstoffen, tlw. mit Glasausschnitt. Holztreppe mit Holzgeländer, massive Keller- und Außentreppe. Die Fußböden sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen versehen, u. a. mit Laminat und Holzdielen. Das Grundstück ist großzügig geschnitten, eingefriedet, teilweise befestigt und befahrbar sowie begrünt/ verwildert. Es sind zwei Garagen vorhanden. Im und am Gebäude sind lokal Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung erkennbar. Es besteht weiterer umfassender Sanierungsbedarf.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 149.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05 bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.