Diese große und intelligent geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in der sechsten Etage eines zwölfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 125 m² alles, was das Herz begehrt. Ideale Bedingungen für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach viel Fläche und Wohnkomfort.
Mittelpunkt der Wohnung ist das große und offene Wohn- und Esszimmer. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht in Ihrem neuen Lieblingsort und machen ihn hell und freundlich. Die drei Schlafzimmer der Immobilie sind ebenfalls geräumig und hell gestaltet und lassen sich flexibel je nach Präferenz auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten.
Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über einen großen Balkon, der vom Wohn- und Esszimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus erreicht wird. Ein perfekter Ort für laue Sommerabende - inklusive weiterläufigem Panoramaausblick auf die Dächer der Stadt und die Gipfel des Albtraufs.
In der Küche befindet sich für Sie bereits eine Einbauküche mit schicken Holzfronten und allen notwendigen Elektronikgeräten. Viel zusätzlichen Stauraum finden Sie zudem in dem großen Abstellraum der Wohnung, in der sich viele praktische Einbauschränke befinden.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem WC sowie eine Waschtisch samt Spiegel ausgestattet. Für Gäste gibt es ein separates WC.
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und hervorragend angebundenen Wohnlage von Eningen unter Achalm. In der Holbeinstraße genießen Sie die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets, das durch seine direkte Nähe zur malerischen Kulisse der Schwäbischen Alb besticht. Durch die exponierte Lage profitieren Bewohner hier von einem beeindruckenden Panorama und einer unverbaubaren Fernsicht, die über das Ermstal bis hin zu den markanten Gipfeln des Albtraufs reicht.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen äußerst attraktiv. Dank der optimalen Verkehrsanbindung an die B312 und B27 sind die Städte Reutlingen, Metzingen und Tübingen in kürzester Zeit erreicht, was die Lage auch für Pendler zu einer guten Adresse werden lässt.
Gleichzeitig bietet das direkte Umfeld einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten am Fuße der Achalm oder ein Besuch im nahegelegenen Freibad - hier verbindet sich urbaner Komfort nahtlos mit der Ruhe und Erholung eines naturnahen Standorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren (24 Monate).
+ Mieterhöhung nach BGB
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
