Zwei gepflegte und modernisierte Einfamilienhäuser in Ortsrandlage in Grebenstein!
Wir präsentieren Ihnen ein besonderes Immobilienangebot im Landkreis Kassel - Zwei unterschiedlich große Einfamilienhäuser auf einem ca. 926 m² großen Gesamtgrundstück!
Diese Kombination eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für größere Familien als Mehrgenerationen-Wohnen, für Wohnen und Arbeiten und auch teilweise als Kapitalanlage (z.B. Vermietung des Hinterhauses).
Das großzügige Haupthaus (Vorderhaus) wurde als ursprüngliches Fertighaus der Firma Massa, im Jahr 1999 errichtet und 2005 sowie 2013 durch einen Anbau der Firma Sander (aus Hofgeismar) erweitert. Durch die Erweiterung wurde die gesamte Immobilie modernisiert und vergrößert. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein gemütlicher Bungalow, der im Jahr 2007 ebenfalls von der Firma Sander Haus errichtet wurde.
Die Gesamtwohnfläche beider Häuser beträgt ca. 303 m² inklusive anteiliger Balkon- und Terrassenflächen. Davon entfallen rund 205 m² auf das Haupthaus mit insgesamt 6 Zimmern und rund 98 m² auf das hintere Haus mit insgesamt 3 Zimmern zzgl. Nebenräume.
Die Beheizung der Immobilien erfolgt über moderne Gaszentralheizungen aus den Jahren 2022 und 2025, wodurch eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gewächshaus sowie einen Pavillon aus dem Jahr 2025, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zusätzlich befindet sich im hinteren Bereich ein weiteres Gartenhäuschen, das praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien bietet. Für Fahrzeuge steht im vorderen Bereich des Grundstücks ein Carport zur Verfügung.
Haupthaus - vorderes Haus
Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie durch helle und freundliche Wohnbereiche, die ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Nach Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit einer geräumigen Diele. Von hier erreichen Sie direkt das Gäste-WC und den praktischen Abstellraum / Technikraum.
Von der Diele aus öffnet sich der Weg zum Herzstück des Hauses, dem offen gestalteten Wohnbereich. Dieser geht über eine kleine Treppe (nach unten) fließend in den Küchen- und Essbereich über und schafft dadurch ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Der Küchen- und Essbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche mit Küchenblock ergänzt, die optional übernommen werden kann. Eine stilvolle Holzbalkendecke verleiht den Räumen eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre.
Im Essbereich sorgt ein Pelletofen aus dem Jahr 2020 zusätzlich für eine angenehme Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger und offener Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zum modern gestalteten Badezimmer sowie zu den drei unterschiedlich großen Schlafzimmern haben. Die Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entfalten.
Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert. Es präsentiert sich mit einer freistehenden Badewanne, modernen Armaturen und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum eine offene und freundliche Ausstrahlung verleihen.
Hinterhaus - Bungalow
Der im hinteren Grundstücksbereich gelegene Bungalow wurde im Jahr 2007 von Sander Haus errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Durch seine ebenerdige Bauweise eignet sich das Haus hervorragend für altersgerechtes Wohnen oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige oder Gäste.
Nach Betreten der Immobilie gelangen Sie in die Diele, von der aus nahezu alle Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das Gäste-WC, während sich auf der linken Seite eines der beiden Schlafzimmer befindet.
Die beiden Schlafzimmer werden durch ein zentral gelegenes Badezimmer voneinander getrennt. Dieses verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag. Folgt man der Diele weiter, öffnet sich auf der rechten Seite der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser geht direkt in die Küche über, wodurch eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre entsteht.
Ein besonderes Highlight des Bungalows befindet sich im seitlichen Gebäudeflügel. Hier wurde eine Sauna integriert, die den Bewohnern einen eigenen kleinen Wellnessbereich im Haus ermöglicht.
Die Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet, während in den übrigen Räumen moderne Designbeläge in Laminatoptik verlegt worden sind.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt neben Dusche und Badewanne auch über einen Handtuchheizkörper sowie hochwertige Armaturen.
Der Terrassenbereich wurde in Holzständerbauweise erweitert und überdacht, wodurch ein geschützter Außenbereich entstanden ist, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier bietet sich ein schöner Blick in den Gartenbereich des Grundstücks.
