***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz***
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit einer großzügigen Gesamtfläche von 117,9 m², das für Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet dank des zugehörigen Kellerbereichs zusätzlichen Stauraum, der im Alltag kaum wegzudenken ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlichen können. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen und alle Details vor Ort in Augenschein zu nehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
-WE 1: -59,8m² -Mtl. Mieteinnahmen: 315€ -Instandhaltungsrücklage: 2.736,88€ -Hausgeld/Monat: 356€ -Badezimmer mit Badewanne -Balkon -Laminat und Fliesen -Keller
-WE 07: -58,1m² -Mtl. Mieteinnahmen: 296,77€ -Instandhaltungsrücklage: 2.674,20€ -Hausgeld/Monat: 326,95€ -Badezimmer mit Badewanne -Balkon -Laminat und Fliesen -Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
932,99 €/m²
Hausgeld
682.95 €682,95 €
Provision für Käufer
Fix 3570,- Euro inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
122.177 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilbersdorf, Chemnitz (09131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Chemnitz im Bundesland Sachsen. Chemnitz ist mit rund 248.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und der nächste Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahnen A4 und A72 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dresden, Leipzig oder Erfurt.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 50.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 0.18
