Tolles Reihenendhaus mit großem Garten und durchdachtem Raumkonzept!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer Wohnfläche von 80,91 m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus über 2 Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung.
Beim Betreten werden Sie von eleganten Fliesenböden begrüßt, die für eine zeitlose und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Wohnfläche im Erdgeschoss.
Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der zusätzliche Abstellraum für Ordnung und Stauraum sorgt.
Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, um eine komfortable Wohntemperatur zu gewährleisten.
Dieses Reihenendhaus in Altenberge bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
434 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Carport
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
328000 €328.000 €
4.053,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Urkundswert
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
367.590 €1
Kaufpreis
328.000 €
Kaufnebenkosten
39.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.920 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenberge (48341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese fantastische Immobilie in Altenberge, strategisch günstig in der Nähe der örtlichen Grundschule gelegen. Diese Lage bietet nicht nur eine kurze Strecke zu Bildungseinrichtungen, sondern auch einen einfachen Zugang zu örtlichen Geschäften, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Genießen Sie die Vorzüge des Gemeindelebens mit seiner Enge und gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Ein wahrhaft begehrter Wohnort, der Komfort und Bequemlichkeit in Einklang bringt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch des Mieters haben wir auf Detaildarstellungen im Innenbereich verzichtet und bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Das Haus ist seit Januar 2023 vermietet. Neben der Eigennutzung wäre auch die langfristige Kapitalanlage eine attraktive Alternative. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt knapp 11.280 €.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 20.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.28
