Einfamilienhaus zum Kauf 348.808 € 5 Zimmer 163,5 m² 626 m² Grundstück Nentershausen 56412

Einfamilienhaus zum Kauf
348808 €
2.134 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 626 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - flexibel geplant, nachhaltig gebaut in Nentershausen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nentershausen bietet Ihnen auf großzügigen 163,45 m² Wohnfläche und 5 Zimmern die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf flexible Raumgestaltung legen. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit ein modernes, energieeffizientes Wohnen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das 626 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Freizeitgestaltung.

Merkmale

626 m² Grundstück
Kein Keller

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: Architektenleistung, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung, Echtholztreppe, hochwertiger Bodenbelag und Tapeten inklusive, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Bauweise in langlebiger Holzrahmenkonstruktion sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen unterstützend zur Seite.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

348808 €

2.134,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

385.676 €1

Kaufpreis

348.808 €

Kaufnebenkosten

36.868 €

Notarkosten (1,5%)

5.232 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.440 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.452 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.744 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nentershausen (56412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nentershausen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit gibt. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämmpaketen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Materialqualität, nachhaltigem Bauen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X8VNDDFM2A

Referenznummer: WW-30032026-Home10DS.1