Haus zum Kauf 370.000 € 9 Zimmer 184 m² 322 m² Grundstück Rheinfelden 79618

Haus zum Kauf
370000 €
2.011 €/m²
9 Zimmer • 184 m² • 322 m² Grundstück

Reihenmittelhaus mit 3 Einheiten in Rheinfelden !!!

Kurzbeschreibung Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder:
https://immofamilie.com/immobilien/887-9-zimmer-haus-in-rheinfelden-kauf Objekt Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder:
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Drei Einheiten, Zusatzgebäude, Garage und Stellplätze - voll vermietet und solide.
Reihenmittelhaus in Massivbauweise, Baujahr 1936, in Rheinfelden (Baden). 9 Zimmer auf drei Ebenen mit je Küche und Bad. Wohnflächen ca. 58 m² (EG), 69 m² (OG), 57 m² (DG). Gas-Zentralheizung, Keller, Garage, 4 Stellplätze, separates Werkstattgebäude (37 m²). Gepflegter, altersentsprechender Zustand.

Merkmale

322 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

2.010,87 €/m²

Provision für Käufer

KEINE inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.490,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.550,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

409.109 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

39.109 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinfelden (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Rheinfelden (Baden) verbindet grenznahe Lage mit hoher Lebensqualität. Die Stadt liegt direkt am Rhein und gegenüber der Schweiz, nur wenige Minuten von Basel entfernt.

Weitere Informationen

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Maklerprovision: KEINE

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