Die großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 96,19 m² befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1901 und verfügt über eine Energieeffizienzklasse F. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung und ein Keller ist vorhanden. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Wohnung sind.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das Schlafzimmer ist geräumig und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschbecken.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in einer ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bieten sich Spaziergänge im nahegelegenen Park an. Dank des Kellers haben Sie ausreichend Stauraum für Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für all diejenigen, die den Charme eines Altbauhauses schätzen und die Annehmlichkeiten der Stadt in direkter Umgebung haben möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Badewanne
Keller
- Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - Dachbodenabteil - Gemeinschaftsgarten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1901
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
6,76 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Innenstadt, Hof (95028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in 95028 Hof nahe der sächsischen Saale.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in Hof ansässig.
Cafés, Bäckereien sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt wird nach ca. 10 Minuten erreicht.
Der Naturpark - Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale ist ca. 55km entfernt.
Die Autobahnauffahrten A9 werden nach ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht.
Bushaltestelle ca. 200m Hauptbahnhof Hof ca. 600m Hochschule Hof ca. 2,5km Selbitz ca. 15km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.
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