Ihr Traum-Einfamilienhaus in Butzbach - Individuell geplant, modern und energieeffizient
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Butzbach erfüllt mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche alle Wünsche und Vorstellungen anspruchsvoller Bauherren. Auf einem großzügigen 730 m² Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und realisiert - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die gehobene Ausstattung, die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Merkmale
730 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, ideal für Feuchträume und Eingangsbereiche. Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre bei gleichzeitig hoher Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung - perfekt für Wohnzimmer und Schlafzimmer. Teppichboden sorgt für ein behagliches, angenehmes Raumklima und schont Gelenke sowie Füße. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Heizen sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert eine ausgezeichnete Dämmung und einen niedrigen Energiebedarf, was Heizkosten spart und die Umwelt schont.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459759 €459.759 €
3.232,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
496.540 €1
Kaufpreis
459.759 €
Kaufnebenkosten
36.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.896 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.586 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pohl-Göns, Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Butzbach, einer attraktiven und lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitangebote und Naherholung in der Umgebung sorgen für Ausgleich und Erholung, so dass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Sie sich sorgenfrei auf Ihr neues Zuhause freuen können, bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
