Traum-Hochparterre-Wohnung mit eigenem Garten & EBK fussläufig zum ICE Bahnhof und Stadtzentrum
Sie schätzen einen eigenen Garten und möchten ruhig und zentral wohnen? Sie haben Sinn für das Besondere und mögen ein historisches Ambiente? Dann ist diese Hochparterrewohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus vielleicht genau das, wonach Sie so lange gesucht haben.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1913
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.995 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.595 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
4785 €4.785 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.595,00 EUR
Lage
Südstr. 13, Siegburg (53721)
- Circa 400 m vom ICE Bahnhof Siegburg/Bonn gelegen ist diese Wohnung ideal für Pendler nach Frankfurt, Düsseldorf, Köln. - Die Innenstadt ist ebenfalls binnen Minuten zu Fuß zu erreichen. - Die nahegelehene Siegaue lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
- Vor dem Haus sind ausreichend Anwohnerparkplätze vorhanden. - Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher. - Haustiere sind nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
